356体育官方网站

356体育官方网站

对市场要存敬畏之心

发布日期:2020-09-16 编辑: 点击:

是投资就有风险。面对如今的窘境,356体育官方网站不知去年嘉兴土拍盛宴上振臂一挥的那位淮矿企业代表,将作何感想。

市场的风向随时会变。但即便同一天拿的地,即便不相上下的价格,由于市场预判、开发进度、营销策略等方面的差异,Z终的结局也可能大相径庭。随着房地产行业进入精细化发展时代,开发商理应对自身的专业化程度有更高的追求。

价值评估

无独有偶,淮矿在杭州的首个项目,也有类似的尴尬。2013年5月,淮矿以14711元/m2的楼面价夺得城东新城的一宗宅地,成为当时的板块地王。这个地价纪录直到2016年才被打破。

这个项目就是淮矿东元府,但拿地之后市场就进入低谷。中国指 数研究院数据显示,2015年淮矿东元府首次开盘时均价仅1.9万元/m2,且只卖出26套,经历了市场的煎熬。直到2017年房价的这轮大涨,才拯救了东元府,这个楼盘直到今年才完全清盘。

也是在2017年,淮矿又一次在地价高热时出手,在城东新城拿了一块楼面价36396元/m2的高价地。如今,城东新城陷入白热化竞争,品牌力不足的淮矿,很可能再度陷入泥淖。

这一次,还会有新的“去库存”运动、新的货币化安置、新一轮的房价大涨来拯救这些投资决策失误的房企吗?

任何一家房企,都应对市场心存敬畏。敢于豪赌后市,就不能只靠运气。


本文网址:/news/432.html

关键词:房地产评估企业,房价评估,价值评估

Z近浏览:

contact us 联系大家

电话:15704171960

传真:3301333

地址:营口市站前区太白路17甲-甲8号

网址:www.lntypg.com



企业分站 | 网站地图 | RSS | XML |
友情链接: 平弯钢化玻璃 玻璃钢雕塑厂家 苏州输送机 感应加热设备 重庆封口胶厂家 复合保温外模板 缝纫机电机 南康实木门定制 长春消防检测 古建青瓦 双联齿轮泵 青海月季 新疆苗木批发 电镀设备厂家 包立管 视觉点胶机 呼和浩特代办资质 化粪池 标识标牌 PVC穿线管 哈尔滨苯板 增白母粒 自动卷闸门 企业转型升级服务 河南道路隔离带 电动车共享充电柜 活动板房 轮转式贴标机
Copyright ? / 356体育官方网站 专业从事于 356体育官方网站,356体育官方网站,356体育官方网站 , 欢迎来电咨询!
辽ICP备19005323号-1   技术支撑:营口中创网络科技有限企业
热推产品  |   主营区域: 辽宁 沈阳 营口 鞍山 辽阳 盘锦 丹东 铁岭 抚顺 大连
在线留言
  • 联系人:
  • 联系人电话:
  • 所在城市:
  • 联系人邮箱:
  • 备注:
  • 验证码: 换一张
欢迎给大家留言
请在此输入留言内容,大家会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址
XML 地图 | Sitemap 地图