356体育官方网站

356体育官方网站

上半年土地市场高溢价率地块绝迹

发布日期:2019-07-25 编辑: 点击:

上半年,土地市场延续结构性分化,一二线加大供地力度,地价相应走高;三四线城市土地成交相对低迷。整体而言,356体育官方网站由于调控力度持续,以及地方政府针对土地出让政策的细化调整,整体土地市场溢价率维持合理区间。

工程审计

近日,上海易居(博客)房地产研究院发布《2019年6月40城土地市场报告》。该报告显示:6月份40城整体土地成交量大致与5月份持平,后续增长乏力,而地价仍有较明显的上涨,对应土地溢价率持续上升。当月,部分城市地市仍然火热,出现了结构性的分化。一二线城市量价齐升,其中一线城市土拍比较火热;二线城市热度依然不减。

值得一提的是,6月份深圳一次性推出了5宗住宅用地,这也是深圳今年以来的首次供地;此外,广州和北京的地市成交也较火热。6月27日,北京土地市场出让3宗住宅用地,收金120.33亿元。至此,北京上半年合计获得土地出让金额超过900亿元。

易居研究院研究员王若辰表示,观察深圳、北京等土地市场近期的市场行情,一方面体现了一线城市良好的城市基本面及较充分的市场调整时间,另一方面体现了由于供地少导致房企在一线城市的库存量小,需要积极补库存。

据统计,上半年,全国300个城市各类用地共推出10.4亿平方米,同比增长0.7%;其中住宅用地推出5.1亿平方米,同比增长6.8%。

从土地溢价率来看,今年4月以来,各地政府加大土地供应力度、部分城市同时调整热点地块出让规则,同时在中央加强金融监管等因素作用下,5月土地市场热度略有缓和,住宅用地成交溢价率小幅回落,6月溢价率保持平稳,整体土地竞拍热度仍较高。

价格方面,今年3月以来,受核心城市优质地块集中放量以及企业融资环境改善等因素影响,企业拿地积极性较高,热点城市土地竞拍热度提升,带动全国住宅用地成交楼面价明显上涨,二季度全国300城住宅用地成交楼面价同比涨幅超20%,溢价率超20%。

一二线城市住宅用地成交量明显增加,也一定程度上带动了整体楼面价的结构性提升。针对下半年市场,该机构预计受热点城市土地供应量的进一步放量、房地产融资环境趋紧以及销售端压力显现等因素的影响,土地市场表现将更趋理性。


本文网址:/news/401.html

关键词:356体育官方网站企业,审计报告,工程审计

Z近浏览:

contact us 联系大家

电话:15704171960

传真:3301333

地址:营口市站前区太白路17甲-甲8号

网址:www.lntypg.com



企业分站 | 网站地图 | RSS | XML |
友情链接: 平弯钢化玻璃 玻璃钢雕塑厂家 苏州输送机 感应加热设备 重庆封口胶厂家 复合保温外模板 缝纫机电机 南康实木门定制 长春消防检测 古建青瓦 双联齿轮泵 青海月季 新疆苗木批发 电镀设备厂家 包立管 视觉点胶机 呼和浩特代办资质 化粪池 标识标牌 PVC穿线管 哈尔滨苯板 增白母粒 自动卷闸门 企业转型升级服务 河南道路隔离带 电动车共享充电柜 活动板房 轮转式贴标机
Copyright ? / 356体育官方网站 专业从事于 356体育官方网站,356体育官方网站,356体育官方网站 , 欢迎来电咨询!
辽ICP备19005323号-1   技术支撑:营口中创网络科技有限企业
热推产品  |   主营区域: 辽宁 沈阳 营口 鞍山 辽阳 盘锦 丹东 铁岭 抚顺 大连
在线留言
  • 联系人:
  • 联系人电话:
  • 所在城市:
  • 联系人邮箱:
  • 备注:
  • 验证码: 换一张
欢迎给大家留言
请在此输入留言内容,大家会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址
XML 地图 | Sitemap 地图