356体育官方网站

356体育官方网站

抢滩装配式建筑 建业地产16.5亿接盘中民筑友

发布日期:2019-07-25 编辑: 点击:

提要:7月22日,建业地产举行重要收购事项资讯发布会,宣布以16.5亿元收购中民筑友智造科技(以下简称中民筑友)63.5%股权,356体育官方网站并已经在7月10日完成了境内部分交割。

7月22日,建业地产举行重要收购事项资讯发布会,宣布以16.5亿元收购中民筑友智造科技(以下简称中民筑友)63.5%股权,并已经在7月10日完成了境内部分交割。

作为中民投旗下Z重要的资产之一,中民筑友的主营业务为装配式建筑,并购完成后将更名筑友智造。

意在轻资产扩张

轻资产是近年来被建业地产反复提及的关键词。

356体育官方网站是什么

在建业地产看来,轻资产模式下,进行品牌输出、管理输出和资源输出,整合土地资源、设计资源、施工资源等是一举多得之事。企业年报显示,截至2018年12月31日,企业累计完成110个轻资产项目合约签订,预计总建筑面积约1662万平方米。轻资产项目合约2018年为建业地产带来了约6.75亿元收入,同比增长119.2%。

中民筑友的装配式建筑能力,无疑为建业地产的轻资产战略提供了迅速可复制的保障。

“此次收购,主要是看中其打造装配式建筑的能力,如果能将该项资产纳入旗下,会对建业地产在住宅、商业等方面的开发有所助力。”建业集团及建业地产创始人胡葆森说。

据了解,今年6月10日,建业集团召开内部沟通会,准备用三年时间投资100亿元,建立覆盖河南全省的装配式建筑企业。

胡葆森在发布会现场表示:“希翼这个产业在河南未来两三年内能够呈现一个明显的、加速的态势。”

对于外界关注的建业地产走出河南的问题,胡葆森回应:“建业集团下属全资子企业中原建业将以轻资产形式走出河南,对于轻资产输出,集团还处于探索期,没有任务。”

在建业地产看来,输出轻资产品牌管理的管理半径要控制在500公里以内,同时以轻资产的模式输出,股份不会超过20%,对投资压力不会很大。

业内人士表示:“此次收购能够进一步促进建业地产的轻资产扩张,也改变了其开发模式,有利于建业地产走出河南。”

值得一提的是,就在6月29日,胡葆森进一步巩固了其在建业地产的控股股东地位,其全资拥有的恩辉投资以28.31亿港元收购了凯德集团所持6.58亿股股份,相比当日收盘价溢价24.6%。

屡屡斥资也说明了建业地产此前为何会有一系列回笼资金的动作。4月,建业地产以13.35亿元向百瑞信托出售郑州金水商住项目49%的股权以及13.2亿元债权;5月又以8.15亿元向其出售旗下郑州建泽置业30%股权以及8亿元债权;6月向东方今典转让信阳恒天50.31%的股权,总价5.274亿元。

标的上半年预计亏损

胡葆森接盘中民筑友,意味着中民投对三大核心产业之一装配式建筑业务的放弃。

时任中民投董事局主席董文标曾表态:“建筑工业化是代表中民投未来核心竞争力的三大特色之一,中民筑友是中民投旗下唯一专注这一领域的代表企业。”

记者注意到,2014年10月,中民筑友成立,2015年获得第一单总承包项目。到2018年底,中民筑友已累计实现装配式建筑总包施工面积超500万平方米。在中民投旗下这4年,令中民筑友一炮而红的案例,当属其在大本营湖南长沙马栏山片区,从中标到落成只用7个月,便以“造汽车一样”的生产拼装方式建造了“中国V谷”项目。

胡葆森将双方此次合作形容为“天作之合”,并表示“大家兼并收购这个企业,不仅是看重其专利和市场能力,更是看中其管理团队的丰富经验”。

不过,《每日经济资讯》记者留意到,中民筑友近几个报告期的财务数据并不亮眼。就在7月15日,中民筑友发布的盈利预警显示,今年上半年其净亏损额超过800万港元,而上年同期的数据是盈利1480万港元。2018年,尽管中民筑友实现营收4.65亿元,同比增长156.6%,但归母净利润为2403万元,同比下降78.2%。

对数百亿债务压顶的中民投而言,这只是其继续甩卖资产自救的举措之一,房地产业务已被其视为可出售业务。

就在今年2月,中民投以121亿元,将自己Z优质资产之一的50%股权卖给了绿地,即上海董家渡13号、15号地块。用中民投方面的话说,是“完成了不符合战略转型方向的重要项目退出”,“中民投本没有布局地产的初衷,由于董家渡项目而进入地产行业”。

但值得注意的是,这宗位于上海外滩黄金位置的地块,是当年上海的总价“地王”,意气风发之时的中民投曾为此付出了248.5亿元的高额代价。

与此同时,中民投还将4年前耗资45亿元购买的阳光城股份部分转让,但并未披露交易对价。

6月,中民投“弃子”上置集团,以12.85亿元向阳光城卖掉了辽宁沈阳项目企业100%股权,预计录得收益1.93亿元。要知道,2015年出手认购上置集团60.7%股权之时,中民投还被称为“白衣骑士”。

目前,以中民筑友为主的装配式建筑板块已经从中民投官网撤下。


本文网址:/news/396.html

关键词:工程造价审计,356体育官方网站多少钱,356体育官方网站是什么

Z近浏览:

相关产品:

相关资讯:

contact us 联系大家

电话:15704171960

传真:3301333

地址:营口市站前区太白路17甲-甲8号

网址:www.lntypg.com



企业分站 | 网站地图 | RSS | XML |
友情链接: 平弯钢化玻璃 多功能封箱折边一体机 高频感应加热设备 重庆胶带 砂岩花盆厂家 江西酒店实木门 复合保温外模板价格 缝纫机电机 青砖厂家 双联齿轮泵 长春消防工程 青海月季 新疆苗木批发 包立管 视觉点胶机 内蒙古建筑资质代办 电镀设备价格 贴标机 哈尔滨苯板 塑料化粪池 常识产权服务 两轮电动车共享充电柜 PVC穿线管 自动卷闸门 增白母粒 河南仿古砖雕 活动板房 标识标牌制作厂家 锡青铜价格 煤油气相干燥设备
Copyright ? / 356体育官方网站 专业从事于 356体育官方网站,356体育官方网站,356体育官方网站 , 欢迎来电咨询!
辽ICP备19005323号-1   技术支撑:营口中创网络科技有限企业
热推产品  |   主营区域: 辽宁 沈阳 营口 鞍山 辽阳 盘锦 丹东 铁岭 抚顺 大连
在线留言
  • 联系人:
  • 联系人电话:
  • 所在城市:
  • 联系人邮箱:
  • 备注:
  • 验证码: 换一张
欢迎给大家留言
请在此输入留言内容,大家会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址
XML 地图 | Sitemap 地图